定增式易主 城地香江拟投央企怀抱 IDC业务能否破冰？
正当转型IDC迟迟未见成效、业绩或将连续两年亏损之时，城地香江现实控人选择了易主，国务院国资委将成为新的实际控制人。
城地香江14日晚间发布公告，公司与中国电力顾问集团北京智慧算力有限公司（下称“中电智算”）签署《附条件生效的股份认购协议》，拟向中电智算发行A股股票约1.39亿股，发行价格为5.00元/股，不低于定价基准日前二十个交易日公司股票均价的80%。本次定增中，中电智算方拟认购的资金总额约为人民币6.97亿元。
本次发行完成后，中电智算将持有公司股份约1.39亿股，约占发行后公司总股本的23.08%。本次发行完成后，公司控股股东将由谢晓东及其一致行动人卢静芳变更为中电智算，实际控制人将变更为国务院国有资产监督管理委员会。
公开资料显示，城地香江原是一家地基与基础工程的设计咨询与施工公司。由于业绩不佳，公司开始战略转型，于2019年通过收购香江科技引入IDC业务。公司在财报中表示，自2023年下半年起，公司明确了未来的战略发展方向，将业务重心全部转向IDC相关服务业务。
据本次发行股票预案介绍，公司经过五年的战略转型，现已成为华东区域领先的综合算力中心整体解决方案服务商，在华东地区拥有超300兆瓦IT容量的高标准综合算力中心。
不过，跨界转型并未让城地香江业绩得到改善。2023年，公司净利润为亏损6.21亿元。今年上半年，公司实现营业收入5.76亿元，同比下降37.47%；归属于上市公司股东的净利润-6928.94万元。整体营收下滑主要系公司大幅收缩传统地基与基础设计与施工所致，同时，公司目前正在履行的IDC系统集成项目均未达到确认收入时点，因此，无法形成相应的收入和利润。
本次定增的认购方中电智算，其间接控股股东为中国能建集团，是经国务院批准、由国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，公司连续10年进入世界500强。城地香江表示，通过本次发行，中国能建集团将完成对华东区域优质数据中心资产的整合，借助其自身在新能源领域的技术，结合上市公司在算力中心解决方案方面的优势，推动上市公司成为中国能建集团构建“全国一体化算力网络”的承载主体。
另外，公司战略发展方向定位于核心地区自建、自持、自运营超大型、高标准、高规格绿色低碳数据中心业务。本次与中国能建集团合作，将更好利用中国能建集团数能融合和算电协同优势，推动上市公司算力业务向“全绿电”“零碳”转型。
